ВМО Хоошёвское



Нужно ли брать ипотеку?



На сегодняшний день ипотека является хорошим вариантом для приобретения собственного жилья молодым семьям, и не только. Понятие ипотеки не ограничивается покупкой квартиры. Можно также приобрести дом или земельный участок. И с каждом годом актуальность такого кредитования только растет. Если обратить внимание на ставки, то они регулярно снижаются. Дополнительно вводятся льготные условия. Например, Дальневосточная ипотека, или покупка недвижимости в новостройках.

Почему с каждым годом все больше семей выбираю такой вариант покупки жилья? Прежде всего, потому что каждый хочет иметь свой угол и какие-то гарантии. Если говорить о съемном жилье, то это нестабильно и невыгодно. Можно по ипотеке отдавать ту же сумму, и при этом быть собственником, погашать задолженность перед банком. В такой ситуации не так просто лишиться жилья. А вот при съеме жилья можно столкнуться с массой трудностей: не везде можно зарегистрироваться, не все собственники разрешают держать животных. Да и ремонт для чужих людей делать не хочется. В любой момент собственник может надумать продавать квартиру, и тогда придется искать другой вариант. Бесконечные переезды только усиливают стресс.

Жильё в залоге у банка



В случае с ипотечным жильем все проще: имущество находится в залоге у банка, но там уже можно спокойно проживать. И единственный случай, когда можно лишиться такого жилья, это несоблюдение условий ипотечного кредитования. Проще говоря: пока человек платит, он спокоен. К тому же, выплаты производятся в счет того долга, который человек взял, чтобы купить это жилье. Поэтому выплаты целесообразны. А при съемном жилье суммы часто берутся "с потолка".

И, наконец, ипотека рано или поздно заканчивается. Тогда снимается обременение и человеку уже можно полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом как ему угодно.

Сроки ипотечного кредитования



Сроки по ипотечному кредитованию разные. Во многом они зависят от: первоначального взноса, ежемесячных платежей и суммы кредита. Ежемесячный платеж в банке рассчитывается исходя из дохода заемщика. Возможно, что ипотека будет оформлена на 10 лет, а может на 25. Такие условия рассматриваются индивидуально при встрече со специалистом банка.

И в последнее время для получения такого кредита необходим минимум документов. Самая распространенная ситуация: человек получает зарплату в каком-то банке, и именно этот банк может предложить самые выгодные и лояльные условия ипотечного кредитования.

Сколько нужно копить?



На вопрос: стоит ли брать ипотеку? Можно ответить: да, стоит. Исходя из стоимости недвижимости, и соотношения ее к средним зарплатам, копить придется долго. А на это время нужно где-то жить. Копить 20 лет, чтобы к 40-50 годам въехать в свою квартиру - не самый удачный вариант. К тому же, недвижимость ежегодно растет в цене. А по ипотеке можно заселиться в собственное жилье в ближайшее время, потихоньку ремонтировать, обставлять мебелью, и попутно погашать долг.

При написании статьи использовался материал с этой страницы